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Valtis Werkzeuge

Eigenbedarf prüfen

Schätzen Sie das Anfechtungsrisiko Ihrer Eigenbedarfskündigung ein und erhalten Sie die passende Strategie mit Entwurf. Für Wohnräume, schweizweit.

Rechtsanker: Art. 266c / 266l / 266n OR Art. 271 / 271a / 272 OR · Stand Juli 2026

1Angaben

2Einschätzung

3Ergebnis

Mietverhältnis

Mietbeginn *

Kanton des Mietobjekts *

Kündigungsfrist gemäss Vertrag

Kündigungstermine gemäss Vertrag

Gewünschter Kündigungstermin

Optional. Leer lassen für den nächstmöglichen Termin.

Ist die Wohnung die gemeinsame Wohnung eines Ehepaars oder einer eingetragenen Partnerschaft?

Dann müssen Kündigungsformulare beiden Personen separat zugestellt werden, sonst ist die Kündigung nichtig (Art. 266n OR). Konkubinat zählt nicht.

Wohnungsgrösse

z. B. 3.5-Zi, optional

Mietzins / Monat

CHF netto, optional

Wer zieht ein?

Einziehende Person *

Details zur Person

z. B. Tochter, 24, schliesst Studium ab. Optional.

Risikofaktoren: Eigentümerseite

Weitere Wohnungen im Besitz?

Mietzins gegenüber ortsüblich (aus Mietersicht)

Form des Mietvertrags

Situation der Mieterschaft

Für das Schreiben

Name Eigentümer/in

Name Mieter/in

Adresse der Wohnung

Ort (Datumszeile)

Begründung

Nur wahre, konkrete Gründe verwenden. Ein vorgeschobener Eigenbedarf macht die Kündigung anfechtbar und kann schadenersatzpflichtig machen. Leer lassen: wir zeigen ein Gerüst mit Platzhaltern.