Ist Ihre Verwaltung
gut genug?
10 Fragen. 2 Minuten. Und Sie wissen, ob Ihre STWE-Verwaltung professionell arbeitet — oder ob ein Wechsel sinnvoll wäre.
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Prüfkriterien für eine professionelle Verwaltung
OR 404
Verwaltungsvertrag jederzeit kündbar
3–6 Mt.
Typische Dauer für einen Verwaltungswechsel
Erreichbarkeit, Abrechnungsfristen, Erneuerungsfonds-Management — eine gute STWE-Verwaltung erfüllt klare Standards. Unser Verwaltungs-Check prüft Ihre Situation anhand von 10 objektiven Kriterien und zeigt Ihnen, wo Handlungsbedarf besteht.
Ihre Gemeinschaft
Grunddaten Ihrer Stockwerkeigentümergemeinschaft (optional)
Alle Angaben sind optional und dienen nur als Kontext
Kostenlos · Anonym · Keine Registrierung nötig
Häufige Fragen
Ein geordneter Wechsel dauert in der Regel 2–4 Monate. Der Beschluss wird an der Eigentümerversammlung gefasst, danach erfolgt die Kündigung und Übergabe. Bei guter Vorbereitung ist der Übergang nahtlos.
Ja. Der Verwaltungsvertrag ist ein Auftragsverhältnis nach OR 404 und kann jederzeit gekündigt werden. Die Versammlung muss den Wechsel mit einfachem Mehr beschliessen.
Die Kosten variieren je nach Grösse und Komplexität der Liegenschaft. Entscheidend ist nicht der Preis allein, sondern was im Honorar enthalten ist. Achten Sie auf ein klares Pflichtenheft.
Die Eigentümerversammlung entscheidet mit einfachem Mehr (Kopf- und Wertmehrheit) über die Abberufung der bisherigen und die Wahl einer neuen Verwaltung.
Der Erneuerungsfonds gehört der Gemeinschaft, nicht der Verwaltung. Beim Wechsel wird das Konto an die neue Verwaltung übertragen. Lassen Sie sich den aktuellen Stand schriftlich bestätigen.
Unzufrieden mit Ihrer Verwaltung?
Sprechen wir darüber — unverbindlich und ehrlich.