Sie haben Post vom Vermieter. Und jetzt?
Nebenkosten zu hoch. Mieterhöhung im Briefkasten. Kündigung erhalten. Oder einfach das Gefühl: Das stimmt doch nicht.
Schildern Sie Ihre Situation. Wir sagen Ihnen, wo Sie stehen. Nach Schweizer Recht. In Minuten.
Basierend auf OR, ZGB und VMWG.
Ihre kostenlose Einschätzung
Schildern Sie Ihre Situation — ich helfe Ihnen sofort weiter. Kostenlos und vertraulich.
Fast jeder zweite Mieter hat ein Problem mit dem Vermieter.
Trotzdem wehren sich die wenigsten. Nicht weil sie im Unrecht sind, sondern weil sie nicht wissen, ob sich wehren überhaupt lohnt. Ein Anwalt kostet CHF 250 pro Stunde. Die Schlichtungsbehörde braucht Wochen. Und die Angst, dass der Vermieter es persönlich nimmt, sitzt tief.
Nur 5% aller Mieter fechten ihren Anfangsmietzins an. Dabei sind 75% der Anfechtungen erfolgreich.Wer seine Rechte kennt, spart durchschnittlich mehrere Hundert Franken pro Jahr. Die meisten wissen nur nicht, dass sie ein Recht darauf haben.
Mietbarometer 2026, Mieterverband Schweiz und Sotomo (34'441 Befragte)
Die Abrechnung liegt auf dem Tisch.
Stimmen die Nebenkosten?
Jedes Jahr kommt sie, und jedes Jahr die gleiche Frage: Stimmt das überhaupt? Zahle ich zu viel? Wir gehen die Abrechnung mit Ihnen durch.
Brief vom Vermieter.
Darf er die Miete erhöhen?
Referenzzinssatz, Teuerung, Unterhaltskosten: Jede Erhöhung braucht eine Begründung. Ob Ihre stimmt, lässt sich in wenigen Minuten klären.
Das Wort, das niemand hören will.
Kündigung erhalten, was jetzt?
Sie haben mehr Optionen als Sie denken. Anfechtung, Erstreckung, Fristen. Aber die Zeit läuft, also klären Sie früh, was möglich ist.
Seit Wochen gemeldet. Nichts passiert.
Vermieter repariert nicht?
Schimmel, tropfender Hahn, kaputte Heizung. Sie haben ein Recht auf Reparatur. Und wenn nichts passiert, ist auch eine Mietzinsreduktion möglich.
Ausgezogen. Aber das Geld fehlt.
Kaution kommt nicht zurück?
Ihr Depot gehört Ihnen. Wenn die Verwaltung nicht auszahlt, gibt es klare Regeln und Fristen. Die meisten wissen das nur nicht.
Der Tag der Übergabe naht.
Was darf verrechnet werden?
Normale Abnutzung oder Schaden? Lebensdauertabelle oder Willkür? Damit Sie bei der Wohnungsabgabe sicher auftreten.
Schildern Sie Ihre Situation.
Sie erhalten sofort eine Einschätzung nach Schweizer Mietrecht. Vertraulich, verständlich, ohne Anmeldung.
- 100% kostenlos — keine versteckten Kosten
- Vertraulich & datenschutzkonform
- Keine Anmeldung nötig
- Basierend auf Schweizer Mietrecht (OR, ZGB)
Drei Schritte, dann wissen Sie mehr.
Erzählen Sie, was passiert ist.
In Ihren eigenen Worten. Kein Juristendeutsch nötig. Zum Beispiel: «Ich habe eine Nebenkostenabrechnung über CHF 1'400 erhalten. Letztes Jahr waren es CHF 800. Kann das stimmen?»
Wir schauen es uns an.
Sie erhalten eine verständliche Einschätzung nach Schweizer Mietrecht. Mit konkreten Hinweisen, welche Punkte stimmen und wo es sich lohnt, genauer hinzuschauen.
Sie wissen, was Sie tun können.
Sie wissen, welche Rechte Sie haben und was der sinnvollste nächste Schritt ist. Und wenn professionelle Hilfe nötig ist, sagen wir Ihnen das offen.
Vertraulich und geschützt
Ihr Vermieter erfährt nichts. Ihre Verwaltung erfährt nichts. Alles bleibt zwischen Ihnen und uns. Wir geben nichts weiter und kontaktieren niemanden ohne Ihr Einverständnis.
Auf Ihre Situation zugeschnitten
Keine generischen Gesetzestexte. Sie erhalten eine individuelle Einschätzung für Ihren konkreten Fall, mit Lösungsvorschlägen, die auf Ihre Situation passen.
Schweizer Recht, Schweizer Daten
Alles basiert auf OR, ZGB und VMWG. Ihre Daten bleiben in der Schweiz. Kein Weiterverkauf, keine Werbung, kein Kleingedrucktes.
Es gibt verschiedene Wege, Hilfe zu bekommen.
Manche kosten viel, manche brauchen Zeit, manche sind nicht vertraulich. Hier sehen Sie den Unterschied.
Mietrecht | Mieterverband | |
|---|---|---|
| Kosten | ab CHF 0 | CHF 70/Jahr |
| Erste Antwort | Sofort | Stunden bis Tage |
| Vertraulich | ||
| Rund um die Uhr | ||
| Dokumente prüfen | Nur persönlich | |
| Ohne Mitgliedschaft | ||
| Gerichtsvertretung |
Bei komplexen Fällen empfehlen wir den Mieterverband oder einen Fachanwalt. Wir sagen Ihnen, wann das der Fall ist.
Was Sie wissen möchten, bevor Sie starten.
Nein. Wir kontaktieren weder Ihren Vermieter noch Ihre Verwaltung. Alles bleibt vertraulich zwischen Ihnen und uns. Niemand erfährt davon, ausser Sie entscheiden sich aktiv für weitere Schritte.
Nein. Unser Mietrecht-Tool ist eine Orientierungshilfe. Wir ersetzen keinen Anwalt, aber wir helfen Ihnen einzuschätzen, ob Sie einen brauchen. Und wenn ja, was der sinnvollste nächste Schritt wäre.
Der Einstieg ist kostenlos. Sie schildern Ihre Situation und erhalten eine erste Einschätzung. Eine ausführliche Analyse mit Handlungsplan kostet CHF 9.90. Das entspricht weniger als 10 Minuten auf einer 0900-Hotline.
Valtis, ein Schweizer Unternehmen für Immobilienbewirtschaftung. Wir arbeiten täglich mit Schweizer Mietrecht und kennen die Praxis in der gesamten Deutschschweiz.
Ja. Über WhatsApp können Sie Ihre Nebenkostenabrechnung, Kündigung oder andere Dokumente einfach als Foto senden. Wir schauen sie mit Ihnen durch.
Sobald es vor die Schlichtungsbehörde oder vor Gericht geht, oder wenn hohe Beträge auf dem Spiel stehen. Wir sagen Ihnen offen, wann professionelle Hilfe der bessere Weg ist.
Ihre rechtliche Einschätzung als PDF
Sie haben Ihre Situation geschildert — jetzt erhalten Sie eine strukturierte Zusammenfassung.
Das erhalten Sie per Email
- Zusammenfassung Ihrer Rechtslage nach Schweizer Mietrecht
- Relevante Gesetzesartikel (OR, ZGB, VMWG) für Ihren Fall
- Empfohlene nächste Schritte mit Fristen
- Musterbrief oder Vorlage falls anwendbar
Sie vermieten selbst und wollen auf der sicheren Seite sein?
So funktioniert Valtis für VermieterSie müssen das nicht alleine klären.
Schildern Sie, was passiert ist. In Ihren Worten, vertraulich. Wir sagen Ihnen, wo Sie stehen und was Sie tun können.
Kostenlos starten. Keine Verpflichtung. Ihre Daten gehören Ihnen.
Hinweis: Unser Mietrecht-Tool ist eine Orientierungshilfe und keine Rechtsberatung im Sinne des BGFA. Die Einschätzungen basieren auf dem aktuellen Schweizer Mietrecht (OR, ZGB, VMWG), erheben jedoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit. Bei Schlichtungsverfahren oder gerichtlichen Auseinandersetzungen empfehlen wir die Konsultation einer Rechtsanwältin, eines Rechtsanwalts oder des Mieterverbands. Valtis übernimmt keine Haftung für Handlungen, die auf Basis dieser Orientierungshilfe vorgenommen werden.